Нью-Йорктегі алғашқы пассивті үй Манхэттендегі бос жерде салынады. Мұндай үлкен қала үшін бұл бірінші жоба. Оны Пассивхаус стандарттарына сәйкес Бенедикт Крис жасаған.

Жаңа ғимараттың түпкі мақсаты — қалың оқшаулау қабаттары, екі қабатты терезелер, энергияны қалпына келтіретін желдеткіштер, өшіру клапандары, тиімділігі жоғары құрылғылар арқылы жүзеге асырылатын энергия шығынын азайту. Кәдімгі тұрғын үймен бірдей дерлік тұрғызылатын үй, оны жасаушылардың пікірінше, энергияны аз тұтынуды қамтамасыз етіп, оның тұрғындары үшін жақсы өмір сүру сапасын құруы керек.

Үйді салушылар оны құруды біртұтас процесс деп санайды. Үйдің барлық инфрақұрылымы бір-бірімен байланысты. Пассивті үйді жобалау және салу кезінде барлық компоненттер мен материалдар маңызды, ал үйдегі жылу беру процесін дәл модельдеу тиімді түпкілікті өнімді жасауға мүмкіндік береді.

Пассивті үйдегі пәтерлердің 20 пайызы әлеуметтік тұрғын үйге бөлінген, қалғаны сатылады. Егер бәрі жоспарға сәйкес болса және пассивті үй технологиясын сынау күтілетін нәтижелерді берсе, Манхэттендегі алғашқы ауа өткізбейтін пассивті үй 2016 жылы өзінің алғашқы тұрғындарын қарсы алады.

Айта кету керек, коммуналдық қызметтерге және ең алдымен жылу мен электр қуатына бағаның тұрақты өсуі жағдайында экоүйлер салу жағдайдан шығудың мүмкін жолдарының бірі болуы мүмкін. Мұндай үйдегі тұрғын үй әдеттегіден қымбат тұратынына қарамастан, экономикалық тиімділікке коммуналдық төлемдерді үнемдеу арқылы қол жеткізіледі.