Analitiklər hesab edirlər ki, Avropa daşınmaz əmlak bazarlarında investorlar üçün yeni imkanlar yaranır. İnvestisiyaların nə qədər uğurlu olması adətən icarə haqqının artması və şirkət menecerinin yaxşı işi ilə müəyyən edilir. Kommersiya daşınmaz əmlak əməliyyatları ilə məşğul olan Amerika şirkətinin hesabatında bildirilir ki, Şərqi və Mərkəzi Avropanın daşınmaz əmlak bazarında ən çox qazanclı investisiyalar orta müddətli (bir ildən sonra) üçün qoyulur, buna səbəb isə daşınmaz əmlakın artımı hesab olunur. bu regionlarda ümumi daxili məhsul 3% artıb. Ekspertlər hesab edirlər ki, Qərbi Avropanın bəzi bazarlarında daşınmaz əmlakın gəlirliliyi istiqrazların qiymətinin dinamikası və nəhəng kapital axınları səbəbindən qarşıdakı beş il ərzində artacaq.

Dərin bazar araşdırması investorların fəallığını artırmağa kömək edəcək bir sıra göstəriciləri vurğulamışdır. Nəzərə almaq lazımdır ki, müxtəlif ölkələrdə investorlar müxtəlif investisiya formalarını seçirlər, çünki hər bir investisiya növünün gəlirliliyi hər yerdə fərqlidir. Invesco Real Estate-in tədqiqat rəhbərinin fikrincə, aktivin dəyərinin artmasına, əsasən, onu böyütmək və uzunmüddətli mənfəət əldə etmək üçün icarəyə götürülmüş əmlaka investisiya qoymaqla nail olmaq olar.

Məlum olub ki, Skandinaviya ölkələrində, İsveçrə və Almaniyada ÜDM artımı davam edir. Avropanın mərkəzi ölkələrində isə ÜDM daha yavaş artacaq. Bir qədər zəif ÜDM artım templəri İtaliya və Böyük Britaniyada, ən aşağı göstəricilər isə İrlandiya və Aralıq dənizi ölkələrində müşahidə olunur.

Mütəxəssislər hesab edirlər ki, ofis daşınmaz əmlakı qısamüddətli investisiyalar üçün, əsasən böyük şəhərlərin mərkəzində ən sərfəli olacaq, çünki yaxşı ticarət sahəsi təklifləri azdır. Ortamüddətli investisiyalar pərakəndə daşınmaz əmlaka üstünlük təşkil edəcək, çox güman ki, Şərqi və Mərkəzi Avropada tələbat var. Qısamüddətli investisiyalara gəlincə, pərakəndə daşınmaz əmlak çətin ki, onlar üçün cəlbedici olsun.

Click here to preview your posts with PRO themes ››