Отбасылық ипотека

Тұрғын үй мәселесінің ең оңтайлы және үнемді шешімі AHML-де отбасылық ипотека болып табылады. Сіз пәтерді құрылыс сатысында да, тұрғын үй бағасы әлдеқайда төмен болған кезде де сатып ала аласыз. Интернетте компания туралы пікірлер жинау немесе достар мен таныстарды қосу арқылы сенімді әзірлеушіні таңдау жеткілікті. Бүгінгі банк өнімдері икемді. Сіз 3 жылдан 30 жылға дейін кез келген дерлік мерзімге несие ала аласыз.

Ақшаны алу үшін заңмен белгіленген белгілі бір талаптарды орындау қажет. Қарыз алушының жасы 21 мен 65 жас аралығында болуы керек. Соңғы жұмыс орнындағы еңбек өтілі 6 ай және одан да көп болуы маңызды. Егер ипотека жеке кәсіпкермен берілсе, онда ол өтініш берген кезде 24 айдан астам залалсыздық қызметін жүргізуі керек.

Аналық капиталды пайдалануға рұқсат етіледі. Кемінде 20% бастапқы жарна болуы керек. Бастапқы жарна неғұрлым жоғары болса, соғұрлым ипотекалық пайыздар төмен болады. Мысалы, егер сіз тұрғын үй құнының 50% төлеген болсаңыз, онда пайыздық мөлшерлеме тек 9% болуы мүмкін.

Сұралған несие сомасы 300 000-нан 10 миллион рубльге дейін өзгереді. Сома шартта көрсетілгеннен кем болмауы керек екенін ескеріңіз.

Қарыз алушы қандай құжаттар пакетін жинауы керек?

• Сізге өтініш толтыру қажет;
• Паспортыңызды көрсетіңіз;
• 27 жасқа толмаған ресейлік ер адамдар әскери билетті көрсетеді;
• Жұмыс істейтін маман соңғы 6 айға 2-NDFL сертификатын, сондай-ақ жұмыс берушінің мөрімен расталған еңбек кітапшасының көшірмесін және оның қолын ұсынуы керек.
• Жеке кәсіпкерлер жеке кәсіпкер ретінде мемлекеттік тіркелгенін растайтын анықтаманы, сондай-ақ соңғы 24 айдағы салық декларациясын ұсынады.
• Зейнеткерлерге зейнетақы куәлігін, зейнетақы алғанын растайтын ПФР анықтамасын, зейнетақы жарналарының сомасы туралы ПФР анықтамасын ұсыну қажет.

Click here to preview your posts with PRO themes ››

Несие беруші басқа құжаттарды талап етуге құқылы екенін ескеріңіз.

Ипотека қолданыстағы пәтерді қамтамасыз етумен берілсе не істеу керек?

Үлестік қатысу шартын ұсыну қажет, әйтпесе кәдімгі ипотекадан шарттар ешбір жағынан ерекшеленбейді.

Қарыз алушыны сақтандыру

Қарыз алушының өтініші бойынша жеке сақтандыруды жүзеге асыруға болады, егер жеке сақтандыру болмаса, онда ипотеканың сыйақы мөлшерлемесі 0,7%-ға өседі. Бұдан басқа, мүлікті сақтандыру бағдарламалары бар (қарыз алушының сатып алынған пәтерге меншік құқығын тіркеу кезінде).

Банк ұсыныстарын пайдаланыңыз, шарттарды мұқият зерттеңіз және ең тиімді шарттармен жеке тұрғын үй сатып алыңыз.