Көптеген ресейліктер теңізге жақын жерде, жылы және жұмсақ тұрғын үйді армандайды, әсіресе бұл жерде ауа-райы әрқашан жақсы болса. Бұл жарқын арман ыстық күн мен мәңгілік күлкі елі Таиландта шындыққа айналуы мүмкін. Бірақ ең қызығы, бұл штаттағы жылжымайтын мүліктің қолжетімділігі. Жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетіндер үшін Тайланд курорттық қалалардағы пәтерлер Мәскеу мен Ресейдің басқа қалаларына қарағанда арзанырақ болатын жер. Яғни, бұл жұмақ елде жақсы жылжымайтын мүліктің иесі болу үшін миллионер болу шарт емес.

Тайландтағы тұрғын үйді сатып алу ерекшеліктері

Шетелдіктер үшін елде баспана алу тәртібі аса қиын емес. Таза шартты түрде пәтерді таңдау мен алудың бүкіл процесін төрт кезеңге бөлуге болады.

Бірінші қадам — ​​пәтер таңдау

Бұл қадам ең қиын және жауапты болып саналады. Паттайяда ресейліктердің ең танымал демалыс орны, сатылатын мүліктердің үлкен таңдауы бар. Таиландта пәтерге ие болу оны қалаған уақытта келуге ыңғайлы етеді. Онда тұрақты тұруға немесе жай ғана демалысқа тоқтауға, ал қалған уақытта туристерге тұрғын үйді жалға беруге болады. Бұл дегеніміз, алдымен бұл мүліктің қандай мақсатта сатып алынатынын шешу керек.

Осыдан кейін сіз өзіңізге бірнеше басқа сұрақтарға жауап беруіңіз керек:

• бюджет;
• артықшылықты аймақ;
• бассейн немесе спорт залы сияқты қосымша ыңғайлылықтың болуы.

Осы сұрақтарға жауап бергеннен кейін іздеу шеңбері айтарлықтай тарылады. Кәсіби жылжымайтын мүлік агенттігінің мамандары опциялар тізімін жасайды және соңғы таңдауды жасауға көмектеседі.

Екінші қадам – депозитті брондау

Пәтер таңдалып қойған кезде, арнайы шотқа белгілі бір соманы салу арқылы оны брондау керек. Бұл біздің депозитке қатты ұқсайды, сондықтан мәселені түсінуде қиындықтар болмауы керек.

Click here to preview your posts with PRO themes ››

Үшінші қадам – төлем балансы

Депозитті енгізгеннен кейін төлем қалдығы белгілі бір мерзімде төленеді. Мұнда тек тай бат қолданылады.

Төртінші қадам – меншік құқығы туралы куәлікті алу

Тайландтағы пәтерге меншік құқығы туралы куәлік Чанот деп аталады. Белгіленген күні оны алу үшін мәмілеге қатысатын барлық үш тарап жер бөліміне келуі керек: сатып алушы, сатушы және риэлтор. Алым төлегеннен кейін сатып алушы қалаған құжатты алады және мүліктің толық иесі болады.

Тайландта жылжымайтын мүлік сатып алуда қиын ештеңе жоқ. Бірақ табысқа деген сенімділік үшін мамандардың қызметтерін пайдалану қажет. Кәсіби жылжымайтын мүлік агенттігін таңдағандар үшін Паттайя жақынырақ және қол жетімді болады. Енді тұрақты тұру үшін осында көшуге болады.