BTI сілтемелері

Техникалық бюро. Инвентаризация – жылжымайтын мүлік мәселелерімен айналысатын мемлекеттік унитарлық кәсіпорын. BTI жылжымайтын мүлік статистикасымен байланысты бірқатар функцияларды орындайды. Іс жүзінде ғимараттар мен жеке пәтерлер туралы барлық ақпарат осында шоғырланған. Елорданың БТИ-нің негізгі функцияларының бірі — бас қаладағы жылжымайтын мүлік объектілерінің деректер базасын құрастыру. Негізде жылжымайтын мүлік туралы негізгі мәліметтер: жоспарлар, аумақтар, жай-күй, меншік иесі туралы ақпарат, жүргізілген қайта құру және күрделі жөндеулер туралы ақпарат және нарықтағы шамамен құны бар.

BTI сілтемелері заңды немесе жеке тұлғаның жазбаша өтініші негізінде беріледі. Сұранысқа байланысты бұл қағаздарда әртүрлі деректер болуы мүмкін: объектінің орналасқан жері, сол. қасиеттері. БТИ-де олар пәтердің жоспарын, экспликацияны, тіркеу куәлігін де алады.

USRN үзіндісі

Шұғыл USRN үзінділері (Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі) — Мемлекеттік тіркеу, кадастр және картография федералдық қызметінің астана мен Мәскеу облысы бойынша басқармасы ұсынған, кез келген тұлғалардың немесе ұйымдардың нақты құқықтар туралы ақпарат беретін актісі. жылжымайтын мүлік. Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі (EGRN) 2017 жылғы 1 қаңтардан бастап «Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы» 2015 жылғы 13 шілдедегі No 218-ФЗ Федералдық заңнамасымен енгізілген. Неліктен сізге USRN үзіндісі қажет: Жылжымайтын мүлікпен мәміле жасау кезінде объект иесінің құқықтары, ол қандай негізде меншік иесі болып табылады, оның шын мәнінде жылжымайтын мүлікке билік етуге барлық өкілеттіктері бар ма, оның құқықтары қандай да бір түрде шектелген бе деген сұрақтар үнемі туындайды. банктегі кепілге, сот шешімдеріне, басқа меншік иелеріне, жалдау шартына және т.б. Бұл сұрақтардың барлығына USRN үзіндісі арқылы жауап беріледі. Яғни, құқық белгілейтін құжаттарға құқықтық сараптама жүргізген кезде, ҚСРР-дан үзінді көшірме маңызды құжаттардың бірі болып саналады, бұл өзіңізді алаяқтар мен адал емес сатушылардың заңсыз әрекеттерінен қорғаудың жалғыз заңды мүмкіндігі. Белгілі бір операцияларды жасаған кезде мемлекеттік тіркеу үшін USRN үзіндісінің болуы міндетті болып табылады.

Click here to preview your posts with PRO themes ››

Техникалық сертификат

BTI техникалық төлқұжаты жедел түрде — BTI (техникалық инвентаризация бюросы) берген тұрғын үй кеңістігін қайта құру туралы келісімге қажетті негізгі құжаттардың бірі болып табылады. Көбінесе бұл мемлекеттік инстанцияларда жасалуы тиіс алғашқы құжаттардың бірі. Бұл акт өтініш берушінің тұрғылықты жерінің сәйкес ауданында орналасқан БТИ және МФҚ (көп функционалды орталық) бойынша жасалады. Өндіріс мерзімі ауданға байланысты 5-тен 10 күнге дейін созылады.

Техникалық паспортта барлық негізгі техника бар. үй-жайдың сипаттамалары, мысалы: аудан, аудан, мекен-жай, қабат, ситуациялық жоспар, қабат жоспары, экспликация, коммуникациялар, ғимараттың тозуы, объектінің құны және басқа да көрсеткіштер.

.