Мүлікті жалға берудің көптеген жолдары бар. Тарихи тұрғыдан алғанда, ресейліктер пәтерді өз бетінше жалдауды жөн көреді, өйткені иесінің жалға беру (жалға алушыларды таңдау) және одан кейінгі өмір сүру процесін бақылау мүмкіндігі бар.

Пәтерді жалға алу тәртібі бірнеше кезеңнен тұрады.

• хабарландыруды дайындау, жазу және оны орналастыру
• пәтер көрсету
• келісімге қол қою
• кілттерді тапсыру

Алдымен пәтерді жеткізуге дайындау керек. Ең алдымен, барлық жеке заттарыңызды алып тастау керек.
Екіншісі — жөндеу: жөнделген пәтерлер тезірек және қымбатырақ жалға беріледі.
Үшіншіден, жиһазға күтім жасау керек: артық жиһазды алып тастап, жетіспейтін жиһазды әкеліңіз.
Жартылай бос көрінетін пәтерлер тезірек жалға беріледі. Ең дұрысы, ас үйде жиынтық, үстел және бірнеше орындық болуы керек. Қонақ бөлмеде диван, кресло, кофе үстелі, жәшіктер бар. Жатын бөлмеде ыңғайлы екі орынды кереует, гардероб, тумбочка бар.
Төртінші – тұрмыстық техника. Пәтерде пеш пен тоңазытқыш болуы керек, көпшілігі үшін кір жуғыш машинаның, маршрутизатордың болуы маңызды (тұрғындардың көпшілігіне Интернет қажет). Микротолқынды пештер мен электр шәйнектер сияқты ас үй ыдыстары қажет болмаса да, құпталады.