Проектирование дачного дома

Грамотная проработка проекта включает в себя комплекс мероприятий, без которого немыслимо создание современного загородного дома.
Целесообразней составлять проект здания под конкретный участок. Если вначале был приобретен проект, а потом – земля, с большой долей вероятности можно говорить о необходимости его корректировки.
При проектировании дачного дома первым этапом является сбор сведений о топографических свойствах земельного участка. Здесь требуется привлечение специалистов-геодезистов, которые профессионально оценят его очертания, размеры и рельеф. Даже если подобные работы проводились на участке ранее, лучше иметь актуальную картину.
Следующим шагом являются геологические исследования. Такие работы могут проводиться лишь организациями, которые обладают соответствующими лицензиями. В течение одной или двух недель будут буриться шурфы и скважины, определяться характеристики грунтов. Этот этап важен для расчета подвода коммуникаций к зданию, а также для создания ландшафта.
После геологических исследований начинается этап проектирования дачного дома. В процессе составляют эскизный проект, который будет включать документы для последующего согласования. Это определяющая часть проекта, которая содержит прорисовку фасадов, общую модель дома, привязку здания к участку, информацию об инженерных системах, данные относительно фундамента и стройматериалов. Чаще всего на этом этапе составляют общую строительную смету.
Следующим этапом идет разработка рабочей документации. В ней содержатся планы здания, точные размеры, виды фундамента и внутренних стен, типы перекрытий и особенности кровли.
Далее составляется конструктивная часть. Этот этап включает прорисовку конструкций здания, описание гидроизоляции.
На завершающем этапе проектируются внешние и внутренние коммуникации.
Обычно до начала проектных работ будущий владелец загородного дома приблизительно представляет себе и планировку здания, и строительные материалы, которые будут использоваться. Зачастую хозяева участка решают, что достаточно лишь нанять бригаду рабочих и купить материалы, чтобы начать строительство. Однако люди опытные понимают, что следует заранее изучить все факторы и учесть каждую деталь, чтобы впоследствии избежать переделок здания.