Выбор новостройки для приобретения квартиры
Каждая недвижимость имеет свои особенности, которые определяют ее интерес для покупателей. Стоит обратить внимание на качество строительства данного объекта, этаж, наличие лифта, вид из окон и балкона и район.
Основные моменты при приобретении новостройки
Самым важным моментом является выбор застройщика, необходимо изучить какое количество времени он реализует себя на рынке недвижимости, опыт и какое количество уже построено. Важен срок введения в эксплуатацию предыдущих его объектов. Застройщик должен иметь как минимум 5 лет опыта, так как у неопытных застройщиков присутствует большая вероятность задержки проекта. Цены у таких «горе» застройщиков весьма привлекательны, нужно иметь это ввиду и не попасться на уловку. Подходящая вам новостройка на Дзержинского в Челябинске http://betotekdom.ru/realty/new/59/ по всем параметрам должна подвергнуться изучению соответствующих документов по проекту. Изучите разрешение на строительство, проектную декларацию, срок ввода новостройки в эксплуатацию. Внимательно рассмотрите площадь по проекту и сравните с реальной, они могут существенно отличатся. Остановить свой выбор стоит на жилом комплексе с долевым договором участия. Важно это тем, что если застройщик не сдаст вовремя новостройку в эксплуатацию, то при помощи такого договора вы сможете взыскать с него штрафные санкции. Также немаловажным моментом будет посетить и пронаблюдать за процессом работы в ходе стройки. Необходимо своим глазами оценить, как происходит строительство вашего будущего дома и какова инфраструктура возле жилого комплекса (дороги, учебные заведения и т.д.). С уже сформированной инфраструктурой, стоимость квартиры будет более завышена, но такие удобства стоят потраченных средств.
Выбор квартиры
Находясь на этапе выбора квартиры нужно задуматься о том, как может поменяться ваша жизнь через несколько лет, возможно правильным будет выбор с большим количеством комнат в вашей квартире. С отделкой или без, что тоже важно, например, выбрав квартиру без отделки, придется слушать звуки не только своего ремонта, но и соседей. Стоит обратить внимание на ширину стен в своей будущей квартире, более комфортным будет вариант, когда ширина стен будет достигать 3 метров и больше. Бытует мнение, что привлечение риелтора к подбору квартиры из новостройки Челябинска приводит к расходам материальных средств, поэтому большинство выбирает самостоятельный выбор. Такое мнение за блуждающее, так как выбор квартиры, подписание договора, осмотры являются бесплатной услугой, а все вышеупомянутые услуги происходят за счет застройщика.
