Ипотека и банк

Ипотека и банкДля исключения ошибки при выборе банка, необходимо учесть наличие предоставления банком возможности по досрочному погашению кредита. В отдельных случаях такое погашение может составить от одного до трех процентов выплат. Такое происходит не во всех банках, и клиенты имеют возможность погашения раньше установленного срока. Но совершается это не раньше поставленного банком срока. Обычно срок, в течение которого нельзя заранее производить погашение кредита – от полугода до года. Второе, что нужно учесть размер ежемесячной выплаты. Ежемесячные платежи не должны быть более сорока процентов от совокупного дохода семьи. Третье – возможность погашения кредита с помощью неравных долей. Обычно такой возможностью можно воспользоваться вслед за погашением процентов. То есть, первоначально клиентом выплачивается сумма, которая скопилась по процентам за весь период кредита плюс оплата минимальных платежей, а уж затем оставшийся долг с долями, которые удобны для клиента. Но такие доли не могут быть меньше, чем минимальный платеж. Также стоит сосредоточить внимание на то, какие действия банка предусмотрены договором в случае возникновения неплатежеспособности на протяжении некоторого периода времени.

Обычно банком производится начисление штрафов и пени за ежедневную просрочку платежа. При этом требуется заблаговременное оповещение о предстоящей задержке платежа. Но главное выяснить, кому при возможной просрочке будет принадлежать право собственности на квартиру. Стоит всегда уточнять разрешение этого вопроса прежде чем подписывать документы. Немаловажно узнать о сроке поступления денежных средств на счет клиента.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *